经济学家担心政府花费数万亿美元进行回收会影响信用评级

中国香港九龙西站施工现场,2017年7月21日。

路透社/博比叶/档案照片中国香港政府决定在未来10年内通过填海来开垦1700公顷土地,这一决定继续引起争议。经济学家担心,政府动用近1万亿港元建设土地,将导致国际评级机构质疑中国香港是否背离审慎的财务管理原则,并影响中国香港的评级。他指出政府缺乏危机感。

然而,中国香港四大开发商之一新鸿基地产的执行董事郭吉辉支持填海造地。他说,几十年来,新加坡已经开垦了20,000公顷土地,是中国香港的几倍,新加坡也没有因为开垦支出而破产。

政府填海计划中最有争议的方面是其巨大的成本。政府消息人士称,在东大岛中心水域建造人工岛将耗资不少于4000亿至5000亿港元。发展局局长黄伟伦昨日(十二)下午在记者会上重申,填海造「明日大屿山远景」并无特别费用。然而,以每英尺1,300元至1,500元的填海成本计算,第一阶段的填海成本约超过1,000亿港元。如果分成15到20年,每年将花费数百亿美元,这是政府能够负担的。

然而,按照黄提出的每英尺成本价,记者还需要2745亿元,占中国香港1.08万亿元财政储备的四分之一。

然而,官居超(Guan chuo-chiu)也是皇冠地区商业和经济研究中心主任,他昨天在新闻网站的直播中表示,尽管中国香港有1万亿元的储备,但除债务和资产外,实际上只能使用超过7,000亿元。

他补充说,虽然兴建人工岛需要桥梁和隧道,再加上发行债券的费用,但粗略估计大屿山填海计划的费用会在1万至15,000亿元之间。即使在十年内进行分割,它每年仍将花费超过1000亿美元,这还没有考虑通货膨胀。

他质疑,一旦全球经济持续低迷2至3年,中国香港可能无法支撑实体经济,即使实体经济受到与美元挂钩的联系汇率的支撑。

最令他担心的是,国际评级机构会认为香港政府偏离了稳定理财的原则,降低了中国香港的信用评级。在这个经济混乱的时候,即使中国香港多年来已发展了大型基础设施,香港政府仍应真正保留更多储备,投入巨资进行填海工程。由此可见,香港政府的危机感“不那么差”。

另外,前长远房屋策略督导委员会成员的中国香港理工大学建筑及房地产系教授许智文今天在电台节目《中国香港家书》指出,暂时没有数据支持非建人工岛不可,建议港府留待土地供应专责小组年底提交最终报告后再作决定。此外,中国香港理工大学建筑与房地产系教授、长期房屋策略督导委员会前委员许文志今日在电台节目《中国香港来信》中指出,暂时没有数据支持兴建人工岛,并建议香港政府应等到年底土地供应专责小组提交最后报告后再作决定。

他补充说,棕色地带的发展得到了社会的普遍支持,对环境影响不大。它也可以在中短期内获得。他建议香港政府优先发展棕色地带。

行政长官林郑月娥日前在施政报告中宣布,他会落实“大屿山未来展望”,包括在中环填海造岛,收购1,700公顷土地。平台很好。预计将为70万至110万人建造26万至40万个住宅单元。第一批居民预计将生活在2032年。

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